Location T2 à La Madeleine - Vide - 50m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate du tram, dans une résidence recherchée
avec conciergerie, ce très beau type 2 d'une surface d'environ 50m², avec garage (N°139). Il comprend une belle entrée,
un large séjour avec cuisine ouverte et équipée (frigo, plaque, hotte), une salle de bains avec wc et évacuation machine,
une chambre avec un grand placard.
Loyer charges comprises : 681,19?
Dont 70? de provision sur charges avec régularisation annuelle (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des
ascenseurs, entretien des espaces verts, concierge).
Dépôt de garantie : 611 ?
Disponible dès le 11 Août 2025.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 647,53? (soit 13? /m²) dont 149.43? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE ANCIENNE VERSION :
Consommation énergétique : D (174 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 522?
Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426696047