Location T2 à La Buisse - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VOIRON - 16 rue Sermorens à VOIRON

Idéalement situé au c?ur de Voiron, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement T2 meublé de 28,85 m² (loi boutin) se trouve au 3? étage d?un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement refait à neuf en 2025, il propose un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour une personne seule ou un couple.

Un intérieur optimisé et confortable :
- Séjour/cuisine de 17,95 m², lumineux et bien agencé.
- Chambre de 7,55 m², cosy et équipée.
- Salle de douche moderne de 2,28 m² et WC indépendant.
- Appartement exposé nord, avec vue urbaine.

Prestations et équipements

Entièrement meublé, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour s?installer immédiatement :
- Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, vaisselle.
- Lave-linge inclus.
- Double vitrage, ventilation simple flux et chauffage électrique par radiateurs.

Emplacement central et accessible

Situé à deux pas du centre-ville de Voiron, l?appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, écoles, gare, bus, autoroute, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels (piscine, parcs, golf, etc.).

Informations pratiques :
- Surface habitable : 28,85 m² (loi boutin)
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : chaudière individuelle
- Classe énergie : C (163 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (5 kg CO?/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : 450 ? ~ 650 ?
- Provision pour charges mensuelles : 6 ? avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 1 340 ?
- Honoraires locataire : 230,80 ? TTC + frais état des lieux : 86,55 ? TTC soit un total de 317.35?

- Disponibilité : à partir du 08 janvier 2025

Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d?un appartement pratique, rénové et parfaitement situé au c?ur de Voiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427019238