Location T2 à La Baule Escoublac - Vide - 46.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location, un appartement T2 traversant refait à neuf de 46,90 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 23m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un branchement pour le lave-linge.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle à votre charge.
Commerces et plage dans un rayon de 300 mètres.
Libre le 2 juin 2026, visites le 12 mai.
Honoraires de 598 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1467.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427305739