Location T2 à La Bâtie Vieille - Vide - 40.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A proximité du centre-ville de Gap, Quartier Bellevue, dans une petite copropriété de 3 logements, je vous propose un bel appartement de type 2 entièrement meublé et rénové avec gout, au 3ème étage sans ascenseur. D'une superficie au sol de 64,43 m2 et 40,09 m2 habitables. Belles prestations et logement de qualité.
Le bien est entièrement meublé et est composé comme suit : Un escalier d'accès privé depuis le 2ème étage, un palier avec meuble de rangement, une belle pièce principale de 40 m2 au sol comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée (meubles et électroménagers), avec accès à la terrasse de 8m2 ayant une belle vue sur les montagnes environnantes. Une grande chambre avec un placard, une salle de bain avec baignoire et un placard mural, un WC. Extérieur et annexes : Une belle terrasse de 8 m2 et un grand garage de 25 m2, avec électricité et point d'eau, avec porte sectionnelle motorisée.
LIBRE DEBUT MAI Chauffage : Poêle à granulés et convecteurs électriques en appoint. Eau chaude : Cumulus électrique + 1 petit pour la cuisine.
DPE réalisé le 22.04.2025 Classe E (296 kWh/m2/an en énergie primaire et 165 kWh/m2/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 970 EUR et 1380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour un loyer mensuel de 790 EUR charges comprises soit 780 EUR hors charges + 10 EUR de provisions sur charges + la taxe d'ordures ménagères une fois par an (136 EUR P/2023). Montant du dépôt de Garantie : 1560 EUR SOIT 2 MOIS DE LOYER HORS CHARGES. Honoraires à l'entrée des locataires : 240 EUR TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %) : * honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (4EUR/m2) : 160 EUR TTC * honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (2 EUR /m2) : 80 EUR TTC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426515004