Location T2 à La Balme de Sillingy - Vide - 52.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LRB Immobilier Annecy vous présente à la location ce T2 neuf de 52,41m² sur la commune de Choisy (74330).
Idéalement situé en plein coeur du village de Choisy, route du château, dans une résidence de 2025 dénommé 'Le Verger'.
Cet appartement est parfait pour accueillir une personne seule ou un couple soucieux de la proximité des commerces, des transports et d'Annecy.
Situé au 1ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec placard.
La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon/séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 10,74m² exposée Est/Sud.
Le logement est doté de bonnes prestations intérieurs.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
L'appartement est loué vide dans le cadre d'un bail de trois ans renouvelable.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Le locataire souscrira à son nom les abonnements à l'eau froide, à l'électricité, au téléphone et s'acquittera directement après des fournisseurs des sommes correspondant aux consommations.
Disponible à partir de novembre 2025.
Revenus minimum du foyer demandés : 3 900? net/mois.
Loyer hors charges 1150? par mois, provision charges 150? par mois, loyer charges comprises 1300? par mois.
Dépôt de garantie : 1300? TTC
Honoraires à la charge du locataire : 681,33? dont 157,23? pour l'état des lieux d'entrée.
Référence annonce : 1426919499