Location T2 à Joué lès Tours - Vide - 39.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans le secteur prisé des Deux Lions. Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, permet un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'un WC.

Un balcon de 4,30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est chauffé par convecteurs électriques, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude est également fournie par un système électrique individuel, tandis que l'eau froide est collective.

La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking extérieur est également à disposition, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 432,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426638004