Location T2 à Joué lès Tours - Vide - 47.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 à Joué-lès-Tours, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible.

Ce bien de 47 m² se trouve en rez de jardin d'une résidence calme, offrant une vue arborée apaisante.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bains moderne. Une terrasse de 4,2 m² vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis à vis.

La résidence dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 1 km. Les écoles sont également à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Pour les amateurs de nature, le cadre verdoyant environnant vous invite à la détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 538,78 euros ( soit 11,27 euros/m² ) dont 146,94 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 et 1 021 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426534382