Location T2 à Ivry sur Seine - Vide - 30.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce 2 pièces de 30,77 m², situé à Ivry-sur-Seine, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave.
Le logement est sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée.
Le chauffage est individuel électrique, non inclus dans les charges.
L'eau chaude est individuelle électrique, non incluse dans les charges.
La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, à compter de début janvier 2026.
Le logement présente un DPE classé F (logement à consommation énergétique excessive).
Le loyer mensuel est de 907.03 ? HC, avec 50 ? de provisions sur charges, soit un total de 957.03 ? CC.
Le dépôt de garantie s'élève à 1 814.06 ?.
Les honoraires de location sont de 461,55 ? TTC, dont 92,31 ? pour l'état des lieux.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du métro, du Centre commercial Quais d'Ivry, ainsi que du RER à 5 minutes.
Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.
? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.
Honoraires de 462 ? TTC à la charge du locataire comprenant 92 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 907 ?/mois. Complément de loyer 50 ?/mois. Dépôt de garantie 1 814 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426982480