Location T2 à Ingersheim - Vide - 52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé à Ingersheim et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Vosges, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces de 52.26 m² habitables et 64.88m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'un résidence en très bon état.

L'appartement se compose comme suit :
?Une entrée avec placards intégrés
?Une cuisine partiellement équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour de 22.48m2 habitables et 26.24m2 sol, donnant accès à une terrasse orientée Ouest de 5m²
?Une chambre de 9.53m habitables et 12.92m2 sol
?Une salle de bain avec baignoire, paravent de douche, wc et lavabo + emplacement machine à laver

Annexes : un garage privatif, une cave, un parking.

Divers : interphone, fibre.

Disponibilité à convenir.

Chauffage et ECS : chaudière gaz individuelle.

?Loyer hors charges : 650 ?
?Provision sur charges avec régularisation annuelle : 65? par mois (comprenant l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs et l'eau froide)
?Loyer charges comprises : 715 ?

?Dépôt de garantie : 650 ?
?Honoraires d'agence : 574.80? TTC soit 11 euros TTC le m2 (dont 156.78 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée)

DPE : D (228 KWh/m2/an)
GES : D (46 kgCO2/m2/an)
Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1160? et 1620? par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce :

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Référence annonce : 1427208481