Location T2 à Guérande - Vide - 45.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T2 en Duplex neuf situé à Guérande, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, et vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée sud ouest.

L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville.
Ce logement est soumis à la loi PINEL. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 714,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 597,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 et 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426688618