Location T2 à Grenoble - Vide - 52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT MEUBLE 2P+C - Rue Barnave 52 m²
Venez découvrir cet appartement atypique de 52m² au 1er étage sans ascenseur, situé au coeur du centre-ville de Grenoble dans les rues piétonnes, à 2 pas de la place aux Herbes, dans une copropriété de 1400.
Cet appartement singulier, se compose d'une jolie première pièce avec voûtes au plafond et parquet d'origine, puis une seconde pièce avec plafond à la Française, témoignant de son histoire et son authenticité, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec machine à laver.
Vous trouverez également un espace mezzanine au dessus de la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Idéalement situé dans les rues piétonnes du centre-ville mais tout de même au calme donnant sur cour, commerces de proximité au pied de l'immeuble & transport en commun à 2 minutes.
Les charges mensuelles s'élèvent à 15?/mois et comprennent les charges de copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.
Le dépôt de garantie s'élève à 760? et les honoraires d'agence à 676?, états des lieux inclus.
Disponible immédiatement.
Le secteur est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 660.4?, loyer majoré 790.4?
Honoraires de 676 ? TTC à la charge du locataire comprenant 156 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 790 ?/mois. Loyer de base 775 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3801 2020 000 045 225
Référence annonce : 1427372238