Location T2 à Grenoble - Vide - 61.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR - T2+Cuisine - HYPERCENTRE
Venez découvrir cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien au 2 rue du Palais, en plein coeur historique de Grenoble. Vous apprécierez le coté familiale et dynamique du quartier, situé dans les rue piétonne et commerçante, à proximité de toutes les commodités.
Ce charmant T2, très lumineux, est loué intégralement meublé et se compose comme suit : une grande pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cave à vin), donnant sur cour, une grande chambre avec rangements, et une salle d'eau avec lave-linge, douche italienne et WC.
L'appartement a été refait à neuf tout en respectant le charme et le cachet de l'ancien (parquet et cheminée). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, radiateur électrique récent et eau froide individuelle.
Disponible le 14/05/2026 !
Honoraires de 801,06 ? TTC à la charge du locataire comprenant 184,86 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1066.00 ?/mois. Loyer de base 840.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427299822