Location T2 à Grenoble - Vide - 42.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE / 44 AVENUE ALSACE LORRAINE
Idéalement situé par sa localisation, proche de la Gare, au pied des transports en commun et  des commerces et à proximité du parking Denfert Rochereau, venez visiter cet appartement  avec le charme de l'ancien, type 2 pièces, d'une surface de 42.65 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur,  comprenant : un hall d'entrée, un séjour, donnant sur un petit balcon, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un wc. Un grenier vient compléter la location de ce bien.
Loyer : 620.00? par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 31.00 ? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 589,00?
Honoraires charge locataire (TTC) 559.56 ? dont 129.22 ? pour l'état des lieux 
Assurance habitation (facultative) à partir de 19.15 ? par mois
DPE : Classe énergie E / Classe climat  B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1220.00?  (Années de référence : 2021-2022-2023)
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 589.00 ? -  Loyer de référence : 541.65 ? - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 648.28 ? 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au
Référence annonce : 1427274951