Location T2 à Grenoble - Vide - 42.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE 41 QUAI DE LA GRAILLE - SECTEUR PRESQU'ILE
Situé à proximité des quais, de la gare, des transports et du centre ville.
Venez visiter ce charmant 2P+C entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable.
Cet appartement de 42.15m² est situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une large terrasse exposé Sud-Ouest d'environ 20m2. Une chambre avec un accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage collectif au gaz.
Situé à proximité des quais et de la gare, il facilite vos déplacements au quotidien.
Disponible dès le 07/04/2026 à visiter sans tarder !
Honoraires de 555 ? TTC à la charge du locataire comprenant 427 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 701.40 ?/mois. Loyer de base 701.40 ?/mois. 62 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 80 ?/mois. Dépôt de garantie 1 402,80 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427261178