Location T2 à Grenoble - Vide - 52.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE secteur VALLIER MUTUALISTE, grand T2 ou 2 pièces + cuisine de 52,55m² avec balcon à louer au 3e étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et interphone.
Appartement bien agencé avec une belle distribution, une entrée pour conduire aux différentes pièces, un séjour lumineux de 17 m² avec balcon, une cuisine indépendante et équipée, une chambre de 16m² spacieuse et ensoleillée avec placard aménagé, une salle d'eau et de toilettes séparés.
L'appartement est en bon état et profite de belles prestations. Les menuiseries sont en PVC et Double Vitrage et l'appartement dispose d'une climatisation réversible !
Niveau situation on retrouve à proximité des écoles de tous niveaux, des commerces et transports en commun avec les lignes de Tram et Bus.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 14,30?/m².
Loyer mensuel de base 616? + Provision de charges 22? (hors TEOM).
Soit un Loyer mensuel de 638? Charges Comprises.
Dépôt de garantie 616?.
Honoraires à charge locataire 616? TTC (Etat des Lieux compris).
Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de votre appartement.
Honoraires de 616 ? TTC à la charge du locataire comprenant 157 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 743.60 ?/mois. Loyer de base 616.00 ?/mois. Provision sur charges 22 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 616 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427197380