Location T2 à Grenoble - Vide - 53.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE - 46 rue d'Alembert - Appartement 2P+C  
Dans une copropriété sécurisée et proche des commodités.
Ce lumineux appartement d'une surface de 53.20m² est situé au 2ème étage, sans ascenseur. 
Ce logement comprend une cuisine équipée avec goût proposant une plaque de cuisson, hotte et four ainsi que les emplacements pour le frigo et la machine à laver. Le séjour donne accès au petit balcon. Une spacieuse chambre vous propose une deuxième alcôve afin d'optimiser votre rangement.  Salle de bains moderne avec cabine de douche, vasque meuble et miroir ainsi qu'un sèche-serviette et wc.
Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle électrique, et eau froide individuelle avec sous-compteur.
Loyer : 698 ? par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 25.00? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 673,00 ?
Honoraires charge locataire (TTC) 697.98 ? dont 161.19 ? pour l'état des lieux 
Assurance habitation (facultative) à partir de 15.98 ? par mois
DPE : Classe énergie D / Classe climat  D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 ? et 1380 ?  (Années de référence : 2021- 2022 -2023)
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 673.00 ? -  Loyer de référence : 649.04 ? - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :773.72 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au
Référence annonce : 1427157991