Location T2 à Grenoble - Vide - 45.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 cours Jean Jaurès à louer - GRENOBLE - cours Jean Jaurès - T2 à louer - proche des commodités et du quartier de l'aigle, situé au 1er étage sans ascenseur d'une immeuble sécurisé, cet appartement présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès à un petit balcon, une salle de bain et WC indépendant. Cet appartement dispose de nombreux rangements et un emplacement pour la machine à laver est prévu. Hauteur sous plafond, belles cheminés en marbre. Volets roulants électriques.
Chauffage individuel, eau froide et eau chaude individuelles. Libre le 2 mars 2026. DPE E (nouveau DPE). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 585,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 657,584 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427125850