Location T2 à Grenoble - Vide - 61.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR - T2+Cuisine - HYPERCENTRE
Venez découvrir cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien au 2 rue du Palais, en plein coeur historique de Grenoble. Vous apprécierez le coté familiale et dynamique du quartier, situé dans les rue piétonne et commerçante, à proximité de toutes les commodités.
Ce charmant T2, très lumineux, est loué intégralement meublé et se compose comme suit : une grande pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cave à vin), donnant sur cour, une grande chambre avec rangements, et une salle d'eau avec lave-linge, douche italienne et WC.
L'appartement a été refait à neuf tout en respectant le charme et le cachet de l'ancien (parquet et cheminée). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, radiateur électrique récent et eau froide individuelle.
Disponible le 01/09/2025
Honoraires de 793 ? TTC à la charge du locataire comprenant 183 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1066.00 ?/mois. Loyer de base 840.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426722448