Location T2 à Grenoble - Vide - 51.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ILE VERTE, situé au 37 Avenue Maréchal Randon, à proximité immédiate du tram B et du CHU.
Au 4ème étage T2 meublé + cuisine de 51 m² en très bon état.
Composé d'une cuisine équipée fermée (frigo, plaque de cuisson, mobilier, four, hotte, lave-linge), deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc.
L'appartement est loué avec une cave.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 698.70 ? - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 836.40 ? - Loyer charges comprises : 860.00 ?.
Disponible le 05/07/2025.
Honoraires de 672 ? TTC à la charge du locataire comprenant 155 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 836.4 ?/mois. Loyer de base 825 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 ? et 2469.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426597687