Location T2 à Grenoble - Vide - 51.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE, secteur Chorier / Estacade
Rue Nicolas Chorier, Joli T2 ou 2 pièces + cuisine de 51,42m² à louer, récemment rénové (peintures, cuisine, etc) l'appartement profite d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante, moderne, meublé et équipée (Four, Plaque Vitrocéramique, Hotte, emplacement frigo et lave vaisselle/lave linge), d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Le chauffage est individuel Gaz (chaudière récente 2019), l'eau froide individuelle, les Menuiseries en PVC et Double Vitrage.
On apprécie : son bon état général, la proximité du marché de l'estacade des petits commerces, des écoles et transports (bus et tram). L'appartement est disponible dès à présent.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré (loyer plafond maximum à titre indicatif 14.30?/m²).
Loyer de base 628? + provision pour charges 25?, soit un Loyer mensuel de 653? CC
Dépôt de garantie 628?.
Honoraires de Location 628? TTC (Etat des Lieux compris).
Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de votre appartement.
Honoraires de 628 ? TTC à la charge du locataire comprenant 154 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 735.30 ?/mois. Loyer de base 628.00 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 628 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426554055