Location T2 à Gradignan - Vide - 48.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 48,19 m², situé à GRADIGNAN (33170). Situé en 2ème et dernier étage de résidence, il est organisé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Petit plus non négligeable, cet appartement se situe dans une résidence avec piscine. Pour profiter des beaux jours, il bénéficie également d'un balcon de 5,44 m².
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
LIBRE début JUIN 2021. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Le bien est situé dans le quartier de Centre-ville. Plusieurs écoles (maternelles et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Lycée Général des Graves, l'École Maternelle Ermitage et l'École Maternelle la Clairière. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux pour une première visite de cet appartement en location. . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 745,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 626,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les...
Référence annonce : 1426816459