Location T2 à Goyrans - Vide - 36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sur la dynamique commune de Lacroix-Falgarde, le cabinet FALGARDE GESTION a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement, meublé avec soin, de type 2 d'une surface de 36.57m².

Situé à proximité de toutes les commodités qu'offre le centre commercial VERTE CAMPAGNE, ce bien aura vous séduire. Il se trouve en rez-de-jardin, sur le bâtiment A de la petite copropriété Les Rives du Château située au 49 avenue des Pyrénées. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur la terrasse et le jardinet privatif, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.
De plus, cette commune est desservie par le service TAD (le transport à la demande) de Tisséo. C'est un dispositif de transport public souple et pratique pour la desserte des secteurs peu denses. Il fonctionne sur réservation, 2 heures au moins avant votre déplacement et peut vous amener jusqu'au métro de Ramonville.

Critères techniques:
- dossier technique consultable à la demande,
- DPE: D (185kWh/m2/an) GES: A (5 KgCO2/m2/an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 470 ? et 680 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris),

- double vitrage PVC, volets roulants électriques
- chauffage électrique à inertie,
- disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 674.41 ? HC
Provision de charges : 66 ? charges générales et consommation en eau froide)
Dépôt de Garantie : 1348.82 ? (représentant un mois de loyer hors charges)
Honoraires avec état des lieux : 475.41 ? TTC

Nous vous proposons de contacter Mme Morgane GENTHIAL, cogérante de l'Agence immobilière...
Référence annonce : 1427118231