Location T2 à Gerzat - Vide - 40.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE

L'agence CITYA JAUDE vous propose ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé en coeur de ville de Gerzat, au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux de 23,27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un espace pratique. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et vous offrant une solution pratique pour votre véhicule.
L'appartement est situé proche des commerces de première nécessité et de l'accès aux grands axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 555,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 441,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427227957