Location T2 à Fougères - Vide - 49.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence Emmanuel de Villeon à Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35300). Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.

La résidence est sécurisée grâce à un digicode et dispose d'un gardien, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi que l'accès rapide au centre-ville de Fougères.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 549,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810...
Référence annonce : 1427070862