Location T2 à Engins - Vide - 31.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SASSENAGE, secteur OVALIE. Dans une propriété verdoyante fermée nous vous proposons T1BIS meublé et équipé.

En rez-de-jardin de cette maison de maitre rénovée, ce logement de 31.43m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin clos, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec WC.

LES PLUS DU LOGEMENT : terrasse de 13.08m² et au jardin de 38.58m², nombreux rangements, taille des haies compris dans les charges. Chauffage individuelle par resilles au sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide fait l'objet d'une facturation supplémentaire trimestriellement en fonction des relevés de compteur.

Un parking collectif fermé et sécurisé complète cette location

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer charges comprises : 751,60 ?

Loyer de référence : 430.59 ?
Loyer de référence majoré : 515.45 ?

Loyer mensuel : 515.45 ?
Complément de loyer : 182.15 ? (65.00? jardin clôt avec terrasse, 25.00? parking fermé, 47.15? lave vaisselle neuf, 35.00? grand placard de rangement dans la chambre, 10.00? cave )
Provisions sur charges locatives : 54.00 ?

Dépôt de garantie : 1 395.20 ?

Honoraires charge locataire : 408.59 ? dont 94.29 ? pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1 070.00 ? TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Loyer de 751,60 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 412,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 95,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...
Référence annonce : 1427200464