Location T2 à Dijon - Vide - 38.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Drapeau - Réf: GES

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé du Drapeau à Dijon, idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un espace cosy et fonctionnel. Avec une superficie de 38 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à la détente après une longue journée. Vous disposerez également d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins.

Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement est doté d'un système de chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de balades à deux roues. La proximité des commerces et d'un collège facilite votre quotidien, tout en vous permettant de profiter de la vie de quartier.

Enfin, un visiophone assure votre sécurité et celle de vos proches. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Appartement libre début avril 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 425,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 116,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1427063358