Location T2 à Dammarie les Lys - Vide - 46.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRANDANGLE1211/DAMMARIE-LES-LYS 77, A l'angle des Avenues du général Leclerc et Anatole France. Idéalement située à seulement 500 m des transports et à proximité du centre-ville. Ville bordée par un cadre naturel propice à la détente au caractère bucolique. Proche des Châteaux de Vaulx-Le-Vicomte et de Vaulx-Le-Pénil patrimoine historique participant au charme de la Ville. Au pied de la gare du RER D de Melun permettant de rejoindre le centre de Paris en 25 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. A une dizaine de minutes du grand centre commercial de Villiers-En-Bière regroupant 80 boutiques et restaurants. Nombreux équipements culturels et sportifs de qualité, à proximité de tous les établissements scolaires et commerces du quotidien accessibles à pied.
Au sein d'une résidence à l'architecture simple et contemporaine, de 46 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur.
Nous vous proposons à la location ce bel appartement 2 pièces récent d'une belle surface de 46.70 m² situé au 2ème étage sur 3.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse donnant sur une loggia de 3 m², un grand séjour avec cuisine américaine aménagée. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé.
Disponible à partir le 06/10/2025 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer : 802.59? CC (dont 65?/mois de provision sur charges). Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 737.59?. Honoraires à la charge du locataire : 607.10? dont 467.00? pour les frais de dossier, visites, bail, et 140.10? de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426811460