Location T2 à Cugnaux - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en rez-de-jardin de la résidence neuve et sécurisée SO STREAM, à Villeneuve-Tolosane, aux portes de Toulouse, dans un environnement naturel privilégié entre espaces verts et liaisons douces.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous disposerez de deux emplacements de parking.

Caractéristiques de l'appartement :
- Cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, évier avec égouttoir, frigo top, attentes lave-linge et lave-vaisselle)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre
- Carrelage grand format dans les pièces d'eau
- Placards aménagés et rangements optimisés
- Salle d'eau équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviettes)
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Chauffage par système thermodynamique (RE 2020)
- Terrasse avec prise électrique et point lumineux
- Jardin privatif

Les atouts de la résidence SO STREAM :
- Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès
- Espaces verts paysagers et cheminements piétons et cycles
- À 6 min à pied de l'arrêt de bus Tisséo ligne 47 (Jean Marais)
- À 4 min de l'autoroute A64
- À 10 min du métro Ligne A / Basso Cambo
- Gare SNCF de Portet-Saint-Simon à proximité
- Supermarché à 5 min à pied
- Centre commercial Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne à quelques minutes
- Centre-ville de Toulouse à 18 km

Commune dynamique et agréable à vivre, Villeneuve-Tolosane offre toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, équipements sportifs, médiathèque, cinéma, berges du canal et pistes cyclables.

Disponible mi-mai.

Ne manquez pas cette opportunité !

YZY GESTION
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427186798