Location T2 à Cras - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 2P+C MEUBLE - TULLINS 33M²
Venez découvrir ce duplex meublé et rénové 2 pièces de 33m² habitables et 41m² au sol, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété nommée « Liberté » rue Nicolas Chorier à Tullins.
Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing desservant une accueillante pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un espace salon avec climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée & entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec possibilité d'installer une machine à laver, et WC intégré.
À l'étage, un escalier en bois mène à une chambre en mezzanine récemment repeinte, offrant un espace nuit cosy avec lit double, rangements et une seconde climatisation réversible pour un confort optimal.
Les plus de cet appartement : sa luminosité, ses prestations et son ameublement de qualité ainsi que le calme du secteur.
Idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre hospitalier Michel Perret, à 3 minutes de la gare de Tullins et à quelques minutes à pied des commerces de proximité.
Les charges mensuelles s'élèvent à 15?/mois et comprennent les charges d'électricité de la copropriété uniquement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est également individuelle.
Disponible de suite.
Les frais d'agence s'élèvent à 363?, frais d'état des lieux inclus.
Le dépôt de garantie est de 940?.
Secteur non concerné par l'encadrement des loyers.
Honoraires de 363 ? TTC à la charge du locataire comprenant 99 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1427261635