Location T2 à Cran Gevrier - Vide - 36.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CRAN-GEVRIER - Charmant T2 meublé entièrement rénové avec balcon, garage et cave
À seulement quelques minutes d'Annecy, au 2 rue des Mésanges, à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce joli appartement T2 meublé de 37 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite résidence calme des années 70 de seulement deux étages, sans ascenseur.
En rez-de-chaussée surélevé, et bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Un garage, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien
A noter: Les meubles ne figurent pas encore sur les photos, mais l'appartement sera bien loué avec la table et les chaises dans la cuisine, la literie dans la chambre, la vaisselle, ainsi qu'un lave-linge.
Loyer : 880 ?
Charges : 120 ? (entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères, chauffage et eau chaude)
Loyer charges comprises : 1'000 ?
Dépôt de garantie : 1'760 ?
Honoraires d'agence : 478.40 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690? et 980 ? par an
Année de référence : 2023
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Référence annonce : 1427377496