Location T2 à Combleux - Vide - 39.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement récent T2 situé à Saint Jean de Braye, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine-séjour, qui s'étend sur 20,98 m². Cet espace convivial est entièrement aménagé et équipé, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, d'une superficie de 11,91 m², offre un cocon douillet pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne de 6,76 m².

L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz, qui vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un patio privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez un Carrefour Market et une boulangerie artisanale, ainsi que plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des chemins de promenade. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 579,10 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 598,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 515,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426898250