Location T2 à Cognin - Vide - 48.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 meublé de 48,20m² avec balcon, cave et garage situé à Cognin, Allée des Libellules, au tarif de 895?/mois charges de copropriété incluses.
Appartement au premier étage avec ascenseur, disponible à partir du 7 janvier 2026.
Descriptif : Hall d'entrée avec placard, séjour de 26,2m² ouvrant sur un balcon (8,6m²) avec cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur), une chambre avec placard (11,20m²) attenante à une salle d'eau (5,7m²) équipée d'une machine à laver et des WC séparés.
Une cave (2,4m²) en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Équipements : Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques et visiophone.

DPE : A/A
Loyer hors charges : 769?/mois
Charges de copropriété (Entretien parties communes, entretien ascenseur, consommation chauffage, consommation eau chaude) : 126?/mois
Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 538?
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 637?
Les compteurs d'électricité et d'eau froide sont à la charge du locataire.
Visite virtuelle :
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L'avis Baobab : Appartement agréable et lumineux dans une copropriété calme à proximité du centre de Cognin, et de toutes les commodités.
Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires de 637 ? TTC à la charge du locataire comprenant 147 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 ?/mois. Provision sur charges 126 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 538 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 225.00 et 305.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427037754