Location T2 à Cholet - Vide - 38.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé au c?ur de Cholet, dans la résidence Les Arcades Rougé. Ce bien d'une superficie de 38,78 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous terrain est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone centrale.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Situé en centre-ville, il bénéficie d'un accès immédiat à de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 426,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426994159