Location T2 à Chaponost - Vide - 43.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DISPONIBILITE IMMEDIATE
SI INTERESSE MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE, NOUS VOUS RECONTACTERONS (via une invitation à déposer votre dossier sur la plateforme UPLACE ou par téléphone).
L'agence Porta Nuova vous propose, à la location meublée, charmant duplex de deux pièces d'une superficie d'un peu plus de 40 m2. Situé dans une petite copropriété, proche de la zone du Taffignon, il bénéficie d'un environnement calme et agréable idéal pour une personne active. Desservi par les transports en communs (bus direction Oullins), l'appartement peut également convenir à une personne non véhiculée.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, toilettes séparées, au niveau mansardé: une salle d'eau et une chambre avec un lit en 120x190. Une place de parking extérieure réservée complète le bien.
DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 245 kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 EUR à 1 150 EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B.
Loyer mensuel charges comprises : 820 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 800 EUR + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20 EUR/mois comprenant la part locative des charges de copropriété. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en complément une fois par an (58 EUR pour l'année 2025) ; Dépôt de garantie : 1 600 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 570.18 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 131.58 EUR de frais d'état des lieux (soit 3 EUR/m2 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427180955