Location T2 à Chamigny - Vide - 50.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Duplex Lumineux de 50.79 m² à Découvrir
Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 50.79 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages construit en 1948. Ce bien, en bon état intérieur, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.
Au coeur de ce duplex, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale.
Le salon, spacieux et accueillant, se transforme en un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La chambre, intimiste et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, un bureau.
Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, offrent un potentiel immense pour ceux qui souhaitent ajouter une touche personnelle à leur nouvel espace de vie.
Ne manquez pas cette occasion de vous approprier ce duplex charmant et lumineux, prêt à devenir votre nouveau nid douillet.
Commodités à proximité
À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes à pied.
Honoraires de 559 ? TTC à la charge du locataire comprenant 152 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 ?/mois. Provision sur charges 67 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE GREUB : Associées - Isabelle GREUB
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687
RCP GALIAN-SMABTP
Référence annonce : 1427136620