Location T2 à Chambray lès Tours - Vide - 37.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chambray-lès-Tours - Appartement T2 récent avec terrasse et parking

Situé dans un éco-quartier calme et recherché de Chambray-lès-Tours, cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie moderne et agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des extérieurs.
Une place de parking en sous-sol est incluse, pour un quotidien facilité.
Résidence récente, bien entretenue.

Loyer : 554 ? dont 30 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant entretien espaces communs et eau froide.
Dépôt de garantie : 524 ?
Honoraires de location (à la charge du locataire) : 339 ? TTC dont 113 ? TTC d'état des lieux d'entrée

Disponibilité : 02/06/2025
DPE C, GES C. DPE réalisé le 04/03/2022.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 231 ? et 312 ?.

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 554,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 339,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 113,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426537740