Location T2 à Chamalières - Vide - 54.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
Venez découvrir cet appartement T2 de 54,74 m², à CHAMALIERES (63400) situé 5 Avenue Pasteur.
Cet appartement se compose comme suit : entrée, séjour, chambre, cuisine aménagée et salle de bains.
Le chauffage est collectif fonctionnant au gaz.
Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'un balcon.
Ce bien est également loué avec une cave, offrant une zone de stockage supplémentaire.
Pour la sécurité de votre véhicule, une place de parking privative est mis à disposition du dit bien.
L'emplacement est idéal, à seulement deux pas du Parc Montjoly et à quinze minutes à pied de la place de Jaude
Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessite et des transports en commun

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que deux théâtres non loin du logement. On trouve aussi un institut universitaire, quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Loyer de 566,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 585,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 602,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426864381