Location T2 à Challuy - Vide - 46.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Nevers, proche de la Préfecture.

Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m² et se compose d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert une grande chambre, wc indépendant, grand placard et salle de bains.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Carrefour Market et un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés dans un rayon d'un kilomètre. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École technique privée Institut supérieur Techniciens et l'École élémentaire d'application Guynemer, sont accessibles à pied.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. De plus, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'UFR Droit, sciences économique et politique, facilitant ainsi l'accès aux cours.

Enfin, pour les amateurs de balades ou de loisirs, des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Nevers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1426608431