Location T2 à Cenon - Vide - 42.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Cenon - T2 neuf 42,50 m² avec grand balcon et parking ? (Résidence Les Allées Pelletan)
Appartement T2 neuf de 42,50 m² situé au 3? étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grand balcon d'environ 11,50 m² et stationnement en sous-sol.
Situé dans un environnement résidentiel calme à Cenon, à proximité des commerces, écoles, transports (tram et bus) et des axes permettant un accès rapide à Bordeaux, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Informations financières :
Loyer mensuel : 640 euros
Provisions sur charges : 90 ? / mois (régularisation annuelle)
LOYER CHARGES COMPRISES : 730 euros
Dépôt de garantie : 640 ?
Honoraires locataire : 428,83 ? TTC
dont état des lieux : 128,78 ? TTC
dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 300,05 ? TTC
Réservation sur plan - livraison prévue entre le 2 et le 13 mars 2026.
Contact : ?
Honoraires de 558 ? TTC à la charge du locataire comprenant 129 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427279390