Location T2 à Cenon - Vide - 46.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 à Cenon, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien moderne offre une superficie de 46 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, qui s'étend sur 29,35 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, offrant un cadre paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, garantissant un moment de détente après une journée bien remplie.

Profitez également d'un patio, parfait pour savourer un café en plein air ou pour créer un petit coin de verdure. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La proximité du tramway vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace alliant confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 614,09 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 635,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 604,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 et 329 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1427085137