Location T2 à Castelginest - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter « GOLD ».

Cet appartement T2, meublé, d?une surface de 43 m2, au 2ème étage sur 3, se situe chemin des Barrières, à Castelginest.

Dans une belle résidence sécurisée avec piscine et gardien, il se compose d?une entrée avec un placard, d?une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d?une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, four et frigo, d?une chambre avec un grand placard, d?une salle de bains avec machine à laver et d?un WC séparé.
Deux places de parking privatives accompagnent ce bien.

« GOLD » est un appartement accueillant offrant un confort absolu, profitant d?un cadre idyllique où la tranquillité règne.

À proximité des commerces, des voies d?accès toulousaines, des lignes de bus (à 10 min à pied lignes 60 et 113).

Disponible à partir du 3 mars 2026.

Surface habitable : 42,80 m2
Loyer mensuel de 708,97 ? charges comprises dont 60 ? de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (eau froide comprise)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 297,84 ?
Les honoraires charge locataire sont de 428 ? (soit 10?/m²) dont 85,60 ? pour état des lieux ( soit 2?/m² ).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/12/2021
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 440 ? et 650 ? par an. Prix moyens des énergies indexées sur l?année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 152 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Référence annonce : 1427136300