Location T2 à Carquefou - Vide - 34.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au sein d'une copropriété située à Carquefou, au pied du partc du Charbonneau et au calme des grands axes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement de type 2 d'environ 34,18 m2 loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Réceptionné en 2010 puis intégralement repensé en 2024 ce bien dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest ainsi que de trois annexes : une place de parking aérienne, une place de stationnement couverte et un local à vélos privatif à l'appartement.
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Ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et calme, avec des accès routiers rapides et des transports en commun à proximité.
L'appartement:
Entrée avec placard
Un séjour
Une cuisine aménagé et équipée
Une chambre
Salle de douche avec WC
Les atouts :
34,18 m2 environ
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC
Balcon d'environ 5 m2
Une place de parking aérienne
Une place de parking couverte sécurisée
Un local à vélos privatif
Situation géographique & commodités :
Parc du Charbonneau à: 50 m
Bus Ligne 85 Arrêt « Souchais » à: 400 m
Bus lignes 85, 95 et E5 Arrêt « Carquefou » à: 550 m
Piscine et infrastructures sportives à: 12 minutes à pied
Supermarché à: 1,7 km
Accès autoroutiers rapidement accessibles
Informations complémentaires :
Charges mensuelles comprenant eau chaude et chauffage : environ 50 EUR
DPE : C (138 kWh/m2/an)
GES : A (4 kgCO?/m2/an)
Conditions locatives :
Loyer 700 EUR / mois hors charges
Charges 50 EUR / mois
(incluant charges de copropriété + eau chaude)
Dépôt de garantie 700 EUR
Honoraires à la charge des futurs preneur : 444 EUR
Contact :
Cabinet immobilier Direct Home 44




Référence annonce : 1427179897