Location T2 à Carbon Blanc - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33560 CARBON BLANC - APPARTEMENT T2 - 686.00 ? CC - 33560 CARBON BLANC - BORDEAUX METROPOLE

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Nous vous propose ce T2 de 49 m² sur la commune de Carbon Blanc, avenue de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus (60, 29...) sont proches de cette nouvelle résidence ainsi que le tramway (ligne A - la Gardette) 20 min pied. Quelques commerces de proximités et une école maternelle complètent le quartier où se situe l'appartement. Vous aurez accès au centre de Bordeaux en 25 min en voiture et au centre commercial de Bordeaux Lac en 15 min.
Situé au 2ème étage il se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant un accès une loggia de 3.50 m².
Côté nuit, dans la continuité du dégagement se trouvent une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. En extérieur vous pourrez profiter d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 27/10/2025 - DPE C - DEFISCALISATION PINEL ZONE B1

Loyer mensuel charges comprises : 686.00 ? dont 50.00 ? de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau froide. Dépôt de garantie 636.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 637.00 ? (dont 490.00 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 147.00 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO - .
Loyer de 686,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 637,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283 et 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426871867