Location T2 à Capinghem - Vide - 47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur la commune de LOMME, à 5min à pied du métro LOMME-LAMBERSART
et de l'Avenue de Dunkerque, cet appartement T2 rénové d'environ 46m² situé au 1er étage.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, une salle de bains
et WC séparés.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 685 ?
Dont 65 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères et
entretien chaudière).
Dépôt de garantie : 620 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 620 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 675 ?

Disponible de suite.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 606,32 ? TTC (soit 13? /m²) dont 139,92 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : E (281 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : E (59 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 230 ? et 1 720 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427009740