Location T2 à Capinghem - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T2, sur LOMME en perpendiculaire de l'avenue de
Dunkerque, à 3min à pieds du métro Lomme-Lambersart.
L'appartement d'environ 43m² est composé d'une entrée, séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC
et évacuation machine à laver.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 12,5 ? /m² soit 537,50 ? et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 15 ? /m² soit 645 ?
Loyer mensuel charges comprises : 605 ?
Dont 30 ? de charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 575 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 559 ? (soit 13? /m²) dont 129 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 10 Août 2025.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : C (145 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 460 ? et 650 ?
Prix moyens des énergies indexés sur au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426701136