Location T2 à Cannes - Vide - 32.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet BDI vous propose, en exclusivité, la location de cet appartement 2 pièces meublé de 32,8 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 10 m². Idéalement situé dans le quartier recherché du Riou à Cannes, cet appartement est un coup de coeur assuré.
Un Confort Moderne et Recherché :
Situé dans une copropriété calme et récente (construction 2010), l'appartement est en excellent état.
Il est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous accueillir.
Profitez d'un confort optimal avec le chauffage individuel par climatisation réversible (DPE C/A : faibles coûts énergétiques estimés entre 410 et 610 ?/an).
Atouts Rares à Cannes :
L'appartement dispose d'un garage fermé permettant de se garer facilement, un avantage exceptionnel pour un T2.
Sa grande terrasse offre un espace extérieur très appréciable.
Conditions de Location :
- Loyer : 950 ? par mois (charges comprises).
- Type de bail : Meublé d'un an avec tacite reconduction.
- Dépôt de Garantie : 1 700 ? (deux mois de loyer hors charges).
- Honoraires de location : 426,40 ? (13 ?/m²).
Disponibilité : IMMÉDIATE.
Contactez le Cabinet Boulevard De l'Immobilier pour soumettre votre dossier et organiser une visite de ce bien rare.
Honoraires de 426 ? TTC à la charge du locataire comprenant 98 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426908791