Location T2 à Cannes - Vide - 33.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Rue Louis Nouveau, dans un immeuble de 4 étages, 2 pièces de 33,33m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un séjour avec BALCON, une cuisine meublée et semi équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains est bien agencée. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Climatisation réversible installée et travaux de rénovation en cours, libre prochainement !

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le Comptoir Azureen et Intermarché à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris l'École primaire Macé et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

De plus, la présence de pharmacies, de boulangeries et de stations de recharge à proximité facilite le quotidien des résidents. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cannes, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 984,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 433,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1426588207