Location T2 à Caluire et Cuire - Vide - 58.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOFT - SANS VIS A VIS SUR LE QUAI DE SAÔNE - CALUIRE - Quai de Saône / Île Barbe
Coup de c?ur assuré. Face à la Saône, cet appartement offre une vue exceptionnelle et totalement dégagée, sans vis-à-vis. Très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière tout au long de la journée.

Grand T2 esprit loft de 58 m², complété par une mezzanine de 21 m², aux volumes généreux et au cachet rare. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres et pierres apparentes, cheminée et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et unique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La cuisine est équipée avec des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson électrique, une hotte, un lave-vaisselle et un four.

Un bien de caractère, lumineux et élégant, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au bord de l'eau.
A visiter sans tarder !.
Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 767,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427089827