Location T2 à Caluire et Cuire - Vide - 51.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE// 2 PIECES RENOVE // 69300 CALUIRE
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Caluire proche du 6ème arrondissement dans un immeuble ancien situé 39 Cours Aristide Briand.
Venez découvrir ce 2 pièces entièrement rénové au 1er étage.
Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux et lumineux, une jolie chambre, cuisine non équipée, salle d'eau.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, cinq pharmacies sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 2,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études. Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Caluire.
Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 674,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426876135