Location T2 à Cadaujac - Vide - 44.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - Proximité tramway
En location : découvrez cet appartement t2 de 44.45 m² dans une résidence récente et sécurisée situé à VILLENAVE D'ORNON (33140). Situé en 3ème étage, il s'organise comme suit : un beau séjour-cuisine de 26 m², une grande chambre avec placard, et une salle d'eau-wc. Un balcon complète ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 2 places de parking en intérieur sont réservées pour ce bien.
L'appartement se trouve dans le quartier de Pontac. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier.
Location soumise à Loi PINEL et à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 643,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 577,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427008859